Marie COUILLARD & Julien FELIX Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) FALAISE (14)

249 900 € Dont prix de vente : 238 000 €
Dont HN* : 11 900 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 900 €
Dont prix de vente : 238 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - FALAISE (14700)

Avec très belle vue, une charmante maison construite en pierres et couverte en tuiles plates, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m2 avec poêle à granulés, débarras, salle d'eau et lingerie, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, four, lave vaisselle) véranda de 23 m2 chauffée et isolée et accès sur terrasse carrelée.
- à l'étage : couloir desservant 4 chambres.
- grenier sur le tout.
Cour bitumée et terrain clos, le tout sur 1904 m2.
DPE (D et D)
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 152 m²
Surface terrain 1904 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 563
Date de mise à jour 28/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

184 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/08/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adeline TARRAGO
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