Marie COUILLARD & Julien FELIX Notaires
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Vente Maison - 13 pièce(s) MONTVIETTE (14)

420 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 20 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MONTVIETTE (14)
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Conditions de vente

Montant : 420 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTVIETTE (14140)

TRES PROCHE ST PIERRE/DIVESDans le pays d'Auge, une propriété avec très belle vue, comprenant :

1) Une maison principale en colombages comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec poêle à granulés, une chambre, buanderie, salle d'eau et wc.
- à l'étage : deux chambres.

2) Une maison à usage d'habitation comprenant deux logements (actuellement donné à bail d'habitation).
1er logement : - au rdc : séjour - cuisine, salle de bains avec wc.
- à l'étage : palier, trois chambres dont une avec lavabo et wc.
Terrasse couverte.
2ème logement : - au rdc : séjour-salon, cellier, salle de bains et wc.
- à l'étage : trois chambres.

Dans le prolongement, un bâtiment avec un troisième logement comprenant :
- au rdc :séjour, cuisine, salle de bains et wc
- à l'étage : une chambre.
Un hangar,
Un bâtiment en colombages (toiture à terminer)

Terrain arboré avec très belle vue, le tout sur 4307 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 10
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 631
Date de mise à jour 21/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

237 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Adeline TARRAGO
Téléphone : 06 02 44 83 87
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