Marie COUILLARD & Julien FELIX Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) EPANEY (14)

126 500 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 126 500 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - EPANEY (14170)

Une maison d'habitation à rénover, construite en pierres, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, arrière cuisine,
-A l'étage : trois chambres, salle de bains, W.C. et débarras,
-Grenier sur l'ensemble. Chauffage électrique.
Tout à l'égout dans le village. Le bien n'est pas raccordé.

Deux caves attenantes et grenier au-dessus (beaucoup de possibilités d'agrandissement ou création d'un autre logement).
Double garages et verger clos de murs.Le tout sur 1093 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97 m²
Surface terrain 1093 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 533
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

549 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 08/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adeline TARRAGO
Téléphone : 06 02 44 83 87
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