Marie COUILLARD & Julien FELIX Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) CANON (14)

1 335 600 € Dont prix de vente : 1 272 000 €
Dont HN* : 63 600 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 335 600 €
Dont prix de vente : 1 272 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 63 600 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CANON (14270)

ENTRE ST PIERRE EN AUGE ET LISIEUX
Magnifique ensemble immobilier en colombages

1) Un Manoir en colombages (174 m2) comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc avec lave-mains, chaufferie, salon avec cheminée, salle d'eau, wc ;
Au premier étage : salle de bains avec wc, deux chambres en enfilade, et deux autres chambres ;
Au deuxième étage : grenier.

2) Magnifiques bâtiments d'exploitation : ancien pressoir, un bâtiment en colombage, un garage, une ancienne laiterie et étable, une autre étable.
3)Une maison d'habitation parfaitement rénovée,
construite en colombages, comprenant - au rez-de-chaussée :
séjour-salon avec cheminée, cuisine, rangement et WC- à l'étage : grand palier, une
chambre et salle de bains avec WC.
3) Diverses parcelles de terre; le tout sur environ 42 ha.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 174 m²
Surface terrain 420000 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 567
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

370 kWh/m2.an

117 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

117 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 09/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adeline TARRAGO
Téléphone : 06 02 44 83 87
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